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溫州未來社區建設進入“快進”模式!市區將集中推出多個地塊

2020/05/29 08:57 來源:溫州日報甌網 編輯:王一川 瀏覽:3176

  • 本文導讀:繼黃龍商貿城街坊一期、二期地塊成功掛牌出讓后,處于市區未來社區內的多個地塊也將于近期集中推出。根據浙江省土地使用權網上交易系統顯示,溫州市核心片區開發區西單元D-10、D-14地塊,開發區西單元E-10a地塊,茶白片區南湖單元D-04、B-12地塊,梧田南單元B-14地塊等都將于近半個月內掛牌出讓。
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 繼黃龍商貿城街坊一期、二期地塊成功掛牌出讓后,處于市區未來社區內的多個地塊也將于近期集中推出。根據浙江省土地使用權網上交易系統顯示,溫州市核心片區開發區西單元D-10、D-14地塊,開發區西單元E-10a地塊,茶白片區南湖單元D-04、B-12地塊,梧田南單元B-14地塊等都將于近半個月內掛牌出讓。

其中,溫州市核心片區開發區西單元D-10、D-14地塊和開發區西單元E-10a地塊均位處主城區東面的龍灣富春未來社區內,總用地面積約161畝,分別將于下月5日和12日掛牌出讓。

據了解,龍灣富春未來社區實施面積 22.79公頃,將以“未來健康、未來服務、未來創業”三大場景為特色,打造一個“智慧共享、生態共生、全齡共樂、產城共榮”的未來社區。項目不僅規劃建有適老化住宅、康養中心、公交TOD中心、幸福學堂、共享圖書館、一站式治理大廳等配套設施,還將設置一棟高度達310米的超高層建筑。據悉,社區內已有一宗商品住房地塊成功掛牌出讓,目前處于在建階段。

根據公告顯示,溫州市核心片區開發區西單元D-10、D-14地塊總占地122畝,其中出讓面積約115畝,地上總建筑面積263411平方米。地塊除需代建學校、綠化帶、道路、安置房外,還需配建人才住房43300平方米。據悉,代建小學已明確為當地知名小學——龍灣區第二小學集團蒲州校區入駐。

不僅如此,該地塊還須按照《關于加快未來社區規劃建設的實施意見》執行,并按省市關于未來社區九大場景相關要求布局未來社區相關場景,需配建物流投遞點、鄰里中心、公交TOD中心、衛生服務中心、養育托管點、社區服務中心等。同時,預留社區智慧服務平臺接入端口,落實九大場景數字化服務模塊服務內容、數據標準。

同處于富春未來社區的開發區西單元E-10a地塊則占地約46畝,建筑面積76225平方米,為純住宅用地。該地塊配建及競報的人才住房需統一設置,建筑面積不小于3777平方米。

在主城區南面,甌海南湖未來社區正在加速建設中。該未來社區以塘河文化社區為主題,將打造以文化傳承與生態康養為特色的未來水鄉社區。項目已于去年9月底開工,計劃2022年竣工交付。

即將推出的茶白片區南湖單元D-04、B-12地塊和梧田南單元B-14地塊均位于甌海南湖未來社區內,合計用地規模約175畝,總起價約33億元,都將于6月4日掛牌出讓。其中,南湖單元D-04、B-12地塊占地約109畝,總建筑面積20余萬平方米。地塊內要求布局未來社區相關場景,需配建醫療站、公共文化設施,以及社區共享圖書館、社區發展中心、托老所、兒童活動天地等鄰里中心的配套設施等等。

梧田南單元B-14地塊總用地面積約66畝,為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地。地塊內需配建社會公共停車泊位、養老助殘設施、配套公共文化設施等。

除此之外,即將推出的濱江商務區03-02-21地塊和生命健康小鎮茶白片區上蔡單元A-16a地塊雖然不位于在建的未來社區內,但在土地出讓要求中,部分內容也明確要求按照未來社區試點的創建標準進行打造。例如,占地約73畝濱江商務區03-02-21地塊,要求配建幼兒園、未來創客廳、養育托管點等,還需預留社區智慧服務平臺接入端口,落實相關場景數字化服務模塊內容、數據標準。該地塊將于6月11日掛牌出讓,起始總價24億元。

對此,有業內人士指出,上述地塊的推出意味著我市未來社區建設進入“快進”模式,而今后以“未來社區”為標準打造的高品質人居區塊也將會越來越多。

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